2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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ブライトンヒルズ藤崎
福岡県福岡市早良区藤崎一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,123万円
77.3万円/㎡
4,288
5,512
6,735
7,958
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜6,735万円
69.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ブライトンヒルズ藤崎
6,690万円（84.4万円/㎡）/ 1階 / 79.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 6,690万円 | 84.4万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,790万円 | 85.7万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 6,880万円 | 86.8万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,240万円 | 71.5万円 | 5階 | 87.25㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/06/26 | 5,780万円 | 67.3万円 | 2階 | 85.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 76.8万円 | 9階 | 103.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,280万円 | 72.0万円 | 5階 | 87.25㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/18 | 5,280万円 | 60.3万円 | 7階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ブライトンヒルズ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅6分 | 6,690万円 | 84.4万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/03 | 百道浜パークハウス 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅13分 | 6,499万円 | 70.1万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/19 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 7,500万円 | 80.7万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークテラス西新オーゼ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 6,280万円 | 80.6万円 | 77.95㎡ | 2LDK+ | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は福岡市早良区の平均と比較して8.5%割高です。
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